近據央行網(wǎng)站消息，中國人民銀行、國家外匯管理局日前召開(kāi)2023年下半年工作會(huì )議。對于下半年的工作，在涉及房地產(chǎn)方面，會(huì )議指出支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，重點(diǎn)包括落實(shí)好“金融16條”、精準實(shí)施差別化住房信貸、引導房貸利率和首付比下降、調整存量房貸利率。

此次會(huì )議明確了下半年的6項主要工作，涉及貨幣政策總定調、外匯市場(chǎng)穩定、房地產(chǎn)健康發(fā)展、金融風(fēng)險化解、金融國際合作、金融服務(wù)水平提升等內容，其中房地產(chǎn)是唯一提及的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟，體現金融部門(mén)對于房地產(chǎn)行業(yè)的大力支持。

在涉及房地產(chǎn)方面，此次會(huì )議指出，支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，落實(shí)好“金融16條”，延長(cháng)保交樓貸款支持計劃實(shí)施期限，保持房地產(chǎn)融資平穩有序，加大對住房租賃、城中村改造、保障性住房建設等金融支持力度。

今年以來(lái)，央行在繼續落實(shí)“金融16條”政策方面，主要包括延長(cháng)“金融16條”有關(guān)政策適用期限，支持民營(yíng)房企發(fā)行債券；加大保交樓金融支持力度。尤其是延長(cháng)“金融16條”政策引起廣泛關(guān)注。7月10日，中國人民銀行、國家金融監督管理總局發(fā)布《關(guān)于延長(cháng)金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展有關(guān)政策期限的通知》，其中對“金融16條”中涉及房企存量融資以及商業(yè)銀行發(fā)放的專(zhuān)項借款配套融資這兩條政策進(jìn)行延期。

此外，縱觀(guān)金融對于房地產(chǎn)的支持中，除了常見(jiàn)的租賃住房、保障性住房外，城中村改造也赫然在列。而城中村改造也是最近的熱點(diǎn)政策。7月21日，國務(wù)院常務(wù)會(huì )議審議通過(guò)《關(guān)于在超大特大城市積極穩步推進(jìn)城中村改造的指導意見(jiàn)》。7月28日，超大特大城市積極穩步推進(jìn)城中村改造工作部署電視電話(huà)會(huì )議在北京召開(kāi)。如今，央行從金融端提出對于城中村改造的支持，無(wú)疑將加速這一工作的推動(dòng)。